二手房参考价在7013元/㎡，板楼户型方正，平面布局合理，使用率较高。
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这个小区现阶段参考价在7013元/㎡左右，小区是2008年建的，整体还是比较新的，跟新房差别没那么大。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
131.0㎡ | 2023-03-08 | 109万 | 8321元/㎡ | 市场信息 |
145.0㎡ | 2022-08-30 | 73万 | 5035元/㎡ | 市场信息 |
87.28㎡ | 2021-04-03 | 90万 | 10312元/㎡ | 市场信息 |
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万
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
海明园小区房子性价比高吗，哪种贷款方式合算，贷款的比例是多少？
房天下用户
经纪人海明园是可以贷款买的，公积金和商贷都可以，看怎么合适怎么来。
