小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
威海市鑫仁泉房地产开发有限公司
- 物业公司
威海鑫兴物业服务有限公司
- 小区地址
九龙湾大庆路东首(海警训练基地对面)汽车站东
- 附近学校
威海经区明珠小学-凤鸣幼儿园,威海经区明珠小学,凤林学校
大事记
- 2013年竣工时间
- 2013年交房时间
户型分析
户型齐全,主打双卧朝南,主卧朝南二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率44%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区44
- 区域均值27
楼龄
该房源楼龄11年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值19.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有51个公交站:外运场站南门,九龙明珠小区等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区51
- 区域均值48
教育配置
周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:威海经区明珠小学-凤鸣幼儿园,凤林街道办事处凤鸣幼儿园等; 8个小学:威海经区明珠小学,九龙湾小学等; 4个中学:凤林学校,新都中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2484
- 区域均值2373
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:九龙城购物广场,国际商城(海港城店)等; 219个超市:零点果蔬百货超市,永军超市等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14219
- 区域均值11207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有23个公园:五洲·太阳城广场,文化广场等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23
- 区域均值17
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
威海小区
- 附近楼盘国信·悦南山临港瑞府宏达·锦云里锦绣华府城投·琥珀湖畔东方名都威高锦绣四海雨润·澜山学府华园·云筑广安·东浦海岸正弘·云庭壹号祥瑞·山海居海信·君澜盛唐·碧水芸天雲璟文山院东昇文苑三盛迪尚·璞悦府基业天禧
- 推荐小区温阳花园信泰威阳花园昌阳花园城西小区和阳花园海港小镇蓬莱小区温阳三期温阳花园商住楼
- 热门小区假日海景海之缘自在澜湾·缦湖华润威海湾九里银河海景御花园银滩之心度假俱乐部那香海·度假花园凤凰湖成山海景阁华发九龙湾华发樱花湖鲁房临海宜家爱莲湾国际旅游度假区维利亚花园自在香滨山水人家万科威高翡翠公园山水花都威高七彩城云山郡十里香河福海苑望府公馆恒大海上帝景蓝星万象城檀香丽湾银港花园翰林名苑阳光海上城万象一品悦海世家万科威高璞悦山