一线城市房产中介全面亏损

2月6日出版的《人民日报》发表该报记者王炜的文章《房产中介靠什么“过冬”？》。

文章称，严厉的房地产调控，不仅使房地产开发商感受到阵阵寒意，也让身处二级市场的房产中介陷入了又长又冷的冬天。从去年初热点城市开始实施楼市限购，一线城市二手房成交量呈现出“L”型走势，并不断创出新低。受其影响，前两年赚得盆满钵满的房产中介也开始出现亏损、关店、倒闭、裁员等现象。

主力资金流入个股(02/03)机构资金流向已发现巨变 免费Level-2高速行情 收费软件强大功能限时免费 文章称，从朝阳区红庙路口到金台路路口，短短500米的道路两旁，的时候曾有十多家大大小小的房产中介门店。既有链家、我爱我家这样在北京市场上知名度较高的大中介，也有不少小中介。去年开始，一些小中介陆续关门，如今只剩五六家还在正常开门营业。记者日前走访了其中几家门店，尽管春节假期已过，但业务员普遍上班的积极性不高。“不少人觉得回来也没什么成交量，索性在家多休息一段时间。”其中一家门店的一位业务员说。

文章还称，不仅是北京，上海、深圳、武汉、厦门等多个城市近期被曝房产中介接连关张，甚至有性品牌中介直接完全撤出某个城市。北京二手房中介行业经历2009年的快速增长后，中介门店一度扩张到6000家以上。据链家地产发布的研究报告显示，2011年北京中介门店共关店约1400家，其中超过七成为中小房产中介。根据成交量缩水程度及正常的运营成本保守估算，2011一线城市中介行业呈现出全行业亏损状态，平均每个门店亏损5万元。