比评估价低30万！威海环翠九龙明珠82.57平住宅即将拍卖，要撸么？

随着威海法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，威海环翠九龙明珠司法网拍上新一套房产，【九龙明珠】| 威海市经区老集九龙明珠59号102室（含储藏室），建面82.57㎡，起拍价53万，评估价83万，直降30万，6.4折上拍，6459.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：5.33万元，增价幅度：2000.0元。拍卖时间：2024年02月15日10时至2024年02月16日10时止。

本次拍卖的这套房子位于威海-环翠-新港-九龙明珠，目前九龙明珠二手房参考房价为10310元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有51个公交站：老集,九龙明珠小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：凤林街道办事处凤鸣幼儿园,威海经区明珠小学-凤鸣幼儿园等;8个小学：威海经区明珠小学,九龙湾小学等;4个中学：凤林学校,新都中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有3个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有14个商场：九龙城购物广场,龙跃精品商场等;226个超市：迪沙情家情小区超市,福临超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有20个公园：五洲·太阳城广场,森威街心公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。