房天下营销培训走进连都地产 传道受业 答疑解惑

9月7日，房天下营销培训走进连都地产，本次培训主讲人为房天下销售经理孙玲玲，培训内容为经纪人使用端口常见问题及解决办法。

培训开始，孙经理先收集了大家使用端口的疑问，发现这些问题有一个共性就是操作不当。孙经理就经纪人们遇到的问题一一给客户分析并提出了解决办法。

经纪人反馈问题一：发布房源提示有敏感词、限制词。

“敏感词这不是房天下规定的，这是国家广告法规定的。”孙经理表示：“国家广告法规定了不能使用的词，我们房天下会帮大家过滤掉，违规使用这些词后果是很严重的，大家不要因小失大。”

目前，国家广告法针对房地产行业广告要求比较严，大家可以用相关的替代词来代替表达，不要执意纠结于使用敏感词。

经纪人反馈问题二：凑多图房源很困难

孙经理说：“多图房源无非是一张户型图和三张以上室内图，有困难就去解决，没有户型图？房天下提供在线绘制户型图功能。图片在手机和电脑间传输有困难？房天下帮有微信传图功能。上传的图片被删除？不要上传有其他logo的图片，已经有其他logo的图片可以去水印处理，实在不行可以截图啊，QQ、微信截图都很方便。”

多图房源点击量比普通房源高的实在太多，凑成多图没你想的那么难，有任何疑问可以及时反馈给服务经理。

经纪人反馈问题三：高点击低电话

电话量是客户对房源感不感兴趣的直接反应，如果客户点击了一套房源，浏览了之后却没有想要了解的欲望，那能是为什么？“房源标题把客户吸引进了网上店铺，客户却不联系经纪人，价格是不是太高？室内图是不是太昏暗不清？描述是不是太过草率让人看不到重点？”孙经理说：“房天下的点击量是真实的，如果经纪人每天点击量与电话量不成正比，那么久需要重新好好包装房源了。”

房天下培训致力于让每个使用房天下帮的用户都能尽快达成成交，希望大家能学有得益。九月已经进入中旬了，希望大家改进端口使用，跟上九月的开单潮。