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3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
6114元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共10层）
毛坯
装修
小      区
保利·翰林苑地图
区      域
宋冰

评分：4.7

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房聊
房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    一、位置描述：位于临港区，周边生活配套设施完善
    二、户型描述：电梯三室现房，户型合理客厅方正没有浪费面积
    三、楼层描述：该房住人电梯好楼层，楼间距宽采光好
    四、装修描述：毛坯
    五、配套描述;毛坯
    六：房屋性质：70年产权
  • 业主心态
    威海环翠区，经区，高区，临港新区，南海新区，东部滨海新城，荣成区，文登区，乳山区，本公司有 的市场对接部，享受渠道底价。
    此房为开发商直售房源，无任何额外费用，包办手续，找我购买享受，比直接去售楼处优惠多，随时看房，免费车接车送，欢迎随时电话咨询，选择正规的公司能够保证您交易安全，选择诚信高效的置业顾问才能事半功倍，才能帮您省时省心省钱，才能帮您买到性价比高的房源！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1：高率。
    一天我们能带客户看多个楼盘。路线规划沿途讲解各区域总体概况，介绍不重不漏，连成片看对比明确。
    2：客观
    每一个案场的销售都会和你说，他所在的项目是 的。而我会客观的告诉您每个项目对您的优
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
户型图
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保利·翰林苑小区信息
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参考均价5540元/平米
同比去年↑0.82%
环比上月↑1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数594
挂牌房源7 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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