！现房精装修带车位一线海景！4室！金地华发峯范

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4室2厅2卫

户型

166平米

建筑面积

10289元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

金地华发·峯范地图

区域

经区新港

宋冰

评分：5

威海经济技术开发区昱鸿房...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-02-24

核心卖点
、房源优势1.正规户型，日照充足，空气流畅.2.现在的房子相比年初.近12%二、房屋介绍1、格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是的好户型。2、位于，室内的采光很棒。三、社区配套1、环境优雅，低密度社区.2、小区绿化率高，高达四、周边配套地理位置得天独厚，出行非常方便.五、理由楼盘位于小区中间，闹市中的世外桃源，让您体验惬意的生活，充分享受生活的美
业主心态
小区干净整洁，环境优雅，交通便利，是您的不二选择，餐厅与厨房相连，用餐便利。卧室带独立衣帽间，生活便利。卫生间干湿分离，互不干扰。双卫生间设置，日常生活便利。宽敞阳台，室内开阔明亮。开发商直签，没有任何费用，免费看房车，享受渠道价，无任何纠纷放心置业，欢迎随时致电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好，本人从事房经纪行业多年，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算的税费及首付；为您合理科学的设计规划，本人从业期间，熟悉贷款，公积金转按揭等各种单子，熟悉交
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金地华发·峯范小区信息

参考均价10756元/平米

同比去年↑1.74%

环比上月↓0.46%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数392

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地华发·峯范10756元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

宋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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