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3室2厅2卫
户型
134.93平米
建筑面积
10583元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
恒大御龙天峰地图
区      域
宋冰

评分：4.8

威海经济技术开发区昱鸿房...
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2023年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-01-30
  • 核心卖点
    威海恒大海上帝景项目开发商为恒大集团威海华府置业有限公司，项目用地共分三个地块，用地面积约39万，建筑面积（地上）约86万。项目整体涵盖高层、情景洋房等，27栋高层，层数28-32
    层，面积80-155平米两居、三居、四居，4栋小高层；25栋情景洋房，层数6（51）层，110-296平米三居、四居；10栋，层数1-2层；4栋商务。住宅产品全部带装修交付，全球采购，让居者入住省心更安心！！
  • 业主心态
    小区干净整洁 环境优雅 交通便利 是您居住的不二选择，餐厅与厨房相连，用餐便利。
    卧室带独立衣帽间，生活便利。卫生间干湿分离，互不干扰。
    双卫生间设置，日常生活便利。宽敞阳台，室内开阔明亮。
    开发商直签，没有任何费用，免费看房车，享受渠道价，无任何纠纷放心置业
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    1：高率。
    一天我们能带客户看多个楼盘。路线规划沿途讲解各区域总体概况，介绍不重不漏，连成片看对比明确。
    2：客观
    每一个案场的销售都会和你说，他所在的项目是 的。而我会客观的告诉您每个项目对您的优
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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恒大御龙天峰小区信息
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参考均价9007元/平米
同比去年↑25.43%
环比上月↑6.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率37.48%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数3982
挂牌房源1 套在售二手房

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真实度5.0
满意度5.0
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