大庆路九龙城旁阳光海上城精装一居 47平 41.8万

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1室1厅1卫

户型

47.25平米

建筑面积

8847元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

阳光海上城地图

区域

经区新港

宋冰

评分：4.7

威海经济技术开发区昱鸿房...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-10

核心卖点
【理由】1.均价低于其他楼盘，性价比高。
【理由】2，阳光海上城.经区中心位置。
【理由】3.采光好，现房。
【户型结构】1室1厅1卫
【室内布局】南北通透
【装修情况】精装修
【产权情况】70年
【交通】多路公交经过
【医疗】海大医院，经区医院
【商业】华发新天地，齐鲁商城、九龙城、W37。
业主心态
业主心态：
此房性价比高，楼层好，采光好，业主诚心卖，看房随时，有钥匙。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍：
您好，我是专业房产-宋冰，熟悉的区域环翠区。高区。经区项目有
长峰，凤林，蒿泊，皇冠，南曲阜，汽车站，宋家洼，天冬，威海公园，新港杨家滩，擅长以下业务：二手房买卖租赁过户贷款一手房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

阳光海上城小区信息

参考均价9991元/平米

同比去年↓9.47%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率43.5%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1692

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：阳光海上城9991元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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大庆路九龙城旁阳光海上城精装一居 47平 41.8万

7.6

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