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3室2厅2卫

户型

129平米

建筑面积

13876元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

祥泰·紫宸地图

区域

经区长峰

宋冰

评分：4.7

威海经济技术开发区昱鸿房...

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-03

核心卖点
房证已办！现房，即买即交房，绿城物业管理，元宝户型，南向大客厅，居住舒适度很高，带储藏室，此价格真心买可谈。紫宸位于皇冠北区，皇冠这个区域本就“闪闪发光”悦海皇冠中学北校是威海比较知名的；临近的韩乐坊商圈非常繁华，生活便利丰富；环境上更是有海上公园、灯塔公园等这些难得的资源；离车站很近，但又恰当好处格开一段距离，丝毫感觉不到那种乱糟糟的喧闹，颇有一种“结庐在人境，而无车马喧”的味道，整个区域的氛围宜人舒适。
诞生在这种地段的祥泰紫宸可谓是自带发光体。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量逐步提升，祥泰紫宸房源成交也是越来越快，在售房源越来越少，该房源手续正规，而且公共维修基金已交，不要错过的好房。我成交过很多套紫宸房源，手续不靠谱的我不卖，在售前会对房源一再确认没有任何问题才全力推荐给您，祥泰紫宸所有在售房源都比较齐全，从108平，114平，130平，140平，169平，173平，180平，184平多种户型一应俱全，欢迎随时咨询。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：高率。
一天我们能带客户看多个楼盘。路线规划沿途讲解各区域总体概况，介绍不重不漏，连成片看对比明确。
2：客观
每一个案场的销售都会和你说，他所在的项目是的。而我会客观的告诉您每个项目对您的优
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

祥泰·紫宸小区信息

参考均价15510元/平米

同比去年↓4.54%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数19

总户数1751

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥泰·紫宸15510元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

宋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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