海景阁北，自在澜湾精装洋房，看海看湖。宽敞两居室可改三居。

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2室2厅1卫

户型

102平米

建筑面积

8627元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

自在澜湾地图

区域

荣成市中心城区

宋冰

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
自在澜湾精装洋房，看海看湖。宽敞两居室可改三居。
业主心态
自在澜湾精装洋房，看海看湖。宽敞两居室可改三居。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
威海全区域新房二手房销售，过户代办。贷款税费咨询。有看房车服务，外地客户可提供全城看房服务。市区、文登、荣成、南海、石岛、银滩……各大区域都可以做实地对比。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

自在澜湾小区信息

参考均价7221元/平米

同比去年↓5.3%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数20

总户数1961

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：自在澜湾7221元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海景阁北，自在澜湾精装洋房，看海看湖。宽敞两居室可改三居。

普通 8.9

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