270度一线瞰海大平层！准现房全屋品牌精装送地下车位金地峯范

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4室2厅2卫

户型

162平米

建筑面积

9926元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

金地华发·峯范地图

区域

经区新港

宋冰

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-16

核心卖点
户型；南向卧室，楼间距大采光好。小区；全封闭，小区成熟。生活便利。位置；在小区中间位置。看房；有钥匙随时看房
业主心态
向全面的了解房源信息就是实地看房。您只要一个电话，其他的事我来安排。您的专属置业顾问，能为您服务我很荣幸。感谢您对我的信任。恭候您亲临自己的家园。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：高率。
一天我们能带客户看多个楼盘。路线规划沿途讲解各区域总体概况，介绍不重不漏，连成片看对比明确。
2：客观
每一个案场的销售都会和你说，他所在的项目是的。而我会客观的告诉您每个项目对您的优
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金地华发·峯范小区信息

参考均价11772元/平米

同比去年↑19.34%

环比上月↑5.57%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数392

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地华发·峯范11772元/平米订阅

小区日照

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周边配套

宋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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