海景房中海金线顶，花园洋房3室，毛坯房，可做阳光房，小院

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288万

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3室2厅2卫

户型

125.23平米

建筑面积

22998元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

中海·金线鼎地图

区域

环翠区威海公园

宋冰

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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4.5

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
中海金线顶封闭小区，小区交通便利，生活方便。物业管家服务，环境好，绿化面积达到百分之六十，干净卫生。房屋面积125.23平米，毛坯房，3室2厅2卫，飞机户型，能看海，售288万元
业主心态
产权清晰，房证过户。房东为人善良，待人真诚，由于工作变动不得不忍痛割爱，希望能找到有缘人
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：高率。
一天我们能带客户看多个楼盘。路线规划沿途讲解各区域总体概况，介绍不重不漏，连成片看对比明确。
2：客观
每一个案场的销售都会和你说，他所在的项目是的。而我会客观的告诉您每个项目对您的优
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

中海·金线鼎小区信息

参考均价23029元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑9.14%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数17

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海·金线鼎23029元/平米订阅

小区图片

周边配套

宋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋冰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海景房中海金线顶，花园洋房3室，毛坯房，可做阳光房，小院

优秀 9.2

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8.1

10.0

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