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3室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

2691元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

天润海韵豪庭地图

区域

乳山市银滩

毕潇

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
5.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
小区位于银滩淮河路，在宫家集旁南门和东门均有公交车站，出行非常便捷，二线海景房，距离海边400米，南门出去就是大海，向南 100米是宫家集
楼层：2楼面积：81平
生活：北门附近有农贸市场，南北门都要超市，七天四个集市离得都很近
医疗：乳山市第二人民医院，北门出去有诊所和药店
停车：免费
物业费：0.5元/平方
业主心态
1.业主已做好随时出手准备，70年大产权，产权清晰，无纠纷，无抵押。
2.遵守房产交易资金管理，保障买卖双方的交易安全。
3业主已全权交由本公司出售，不成交不收取任何费用。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天润海韵豪庭小区信息

参考均价2796元/平米

同比去年↓13.87%

环比上月↓2.86%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率37%

容积率0.69

人车分流无

总楼栋数11

总户数606

新上房源优先通知

当前选择：天润海韵豪庭2796元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毕潇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

毕潇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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