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2室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

2888元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

福海苑地图

区域

乳山市银滩

毕潇

评分：4.3

华熙地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
6.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-08-24

核心卖点
福海苑小区2楼98平，豪装带家具，大两室两厅，南北通透，全明户型，离小区大门很近，视野好，房子户型设计合理，房子双证齐全，70年大产权，随时过户，小区物业是聘请专业的银滩物业，物业费每平0.5元，全封闭小区，大门口人车分流刷卡进入，小区附近有家家悦超市，大集，农贸市场，公交站点等。
业主心态
房子为70年大产权业主诚心出售可随时看房随时过户有钥匙在手本公司代理银滩所有小区房源此房为满五的房源有需要可以随时打电话联系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

福海苑小区信息

参考均价2335元/平米

同比去年↓12.88%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数118

总户数3763

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：福海苑2335元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

毕潇的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

毕潇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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