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13.8万

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2室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

1683元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

鲁房临海宜家地图

区域

乳山市银滩

邓学勇

评分：4.9

乳山市壹首房产营销策划中...

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
6.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1.小区：临海宜家，银滩中东部一线小区，周边生活配套齐全，交通便利
2.楼层：6楼平顶，采光好
3.户型:H户型两居室，南北通透
4.产权：70年大产权，随时可以过户！
5.价格：赔钱降价出售，房子的价格13.8万！
6.装修: 豪华装修，拎包入住！（照片为实体房屋）
业主心态
业主着急出国急需用钱低价出手此房业主真实在售价格可谈诚心出售所见即所得随时都能看房过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁房临海宜家小区信息

参考均价2386元/平米

同比去年↓20.13%

环比上月↓6.45%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率56.6%

容积率0.76

人车分流无

总楼栋数48

总户数1535

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁房临海宜家2386元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓学勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓学勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

8.0

9.0

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