银滩西部看海，只需10.8万，西边户，全明户型

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2室2厅1卫

户型

82平米

建筑面积

1317元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

海洋御景园地图

区域

乳山市银滩

邓学勇

评分：4.1

乳山市壹首房产营销策划中...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.3
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1位置描述：周边生活配套设施完善
2户型描述：两室向阳没有浪费面积户型合理南北通透客厅方正
3楼层：5层，采光好
4周边配套：交通四通八达小区周边配套设施齐全山大附高区家家悦超市市场应有尽有
5房屋性质：70年住宅产权可按揭
6售价：10.8万随时看房房证过户
业主心态
房东置换诚心出售价格可以再谈欢迎看房随时恭候！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

海洋御景园小区信息

参考均价1768元/平米

同比去年↓31.15%

环比上月↓16.49%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2000年

绿化率45%

容积率0.79

人车分流无

总楼栋数19

总户数767

新上房源优先通知

当前选择：海洋御景园1768元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓学勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓学勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银滩西部看海，只需10.8万，西边户，全明户型

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