框架三楼83平全明，新房未住铮亮不犯隔应

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2室1厅1卫

户型

83平米

建筑面积

2145元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

湖畔人家地图

区域

乳山市银滩

邓学勇

评分：4.3

乳山市壹首房产营销策划中...

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
7.8
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
新房一天未住，原价小40万
周边配套：家家悦连锁超市、银行、公交站、菜市场、小区地上免费停车场充足。
物业及收费：银滩物业管理公司，物业费0.5/㎡，电费0.55/度，水费3.05元/m3，天然气2.8元/m3。小区保洁每日定时清扫，24h安保巡视，为业主提供良好入住环境。
业主心态
欢迎您查看公司房源，本店拥有大量二手房源、房源，我们会为您找到一个舒心的家。
看房时间：钥匙在手，随时联系我们看房。
房屋出售原因：房主换房，诚心出售。
看房时间：随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湖畔人家小区信息

参考均价2663元/平米

同比去年↑5.2%

环比上月↑4.5%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率48.8%

容积率1.24

人车分流无

总楼栋数100

总户数5711

新上房源优先通知

当前选择：湖畔人家2663元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓学勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓学勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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