好房源，胜利国际，3楼，84平22.8万，还有多套房源选择

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2室2厅1卫

户型

84平米

建筑面积

2714元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

胜利国际花园地图

区域

乳山市银滩

邓学勇

评分：4.3

乳山市壹首房产营销策划中...

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.3
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1房源的特点房子户型是南北通透，通风极好，
2三楼房子是精装修的，家具全新，没有住过，
3房子是70年大产权，可以随时看房，随时过户，
4房子过户费用大概在3000左右。
5小区位于银滩的，属于1线海景房，步行到海边15左右，位置好
6小区规模大，设施完善，配套齐全，小区绿化好，小区入住率高，
7.小区门口有集市，超市，农贸市场生活方便
8小区门口有公交车，出行方便
业主心态
房主由于工作原因一直没来住过新房，现在
急于用钱，割爱抛房
对房子有意向的话。可以随时来电
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费5毛一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

胜利国际花园小区信息

参考均价2373元/平米

同比去年↓27.8%

环比上月↓7.48%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率10%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数48

总户数1690

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：胜利国际花园2373元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓学勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓学勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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好房源，胜利国际，3楼，84平22.8万，还有多套房源选择

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