银滩东部市场隔壁一线海景房四楼半框架房新房未住特价13.5万

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2室2厅1卫

户型

78.89平米

建筑面积

1711元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

假日海景海之缘地图

区域

乳山市银滩

邓学勇

评分：4.9

乳山市壹首房产营销策划中...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
5.6
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
银滩东部一线海景房四楼半框架房新房未住特价13.5万
小区位于银滩东部的地段，小区南边就是沙滩浴场，可直接到游泳的沙滩浴场、超市、饭店、菜市场、家电市场、车站、医院诊所等，应有尽有。原房主因工作变动，现诚心急售！是您理想的住所！
业主心态房主诚心出售此房，因工作于外地，无暇照管本房，所以愿意忍痛割爱，把此房售给有缘人。
业主心态
业主工作比较忙，休息时间只有双休和年假。距离银滩较远，每次来到这边还没怎么溜达玩，就要匆忙赶路回去上班了。所以把房子让给喜欢度假或者需要的人来住。过户及更名事宜肯定全力配合
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

假日海景海之缘小区信息

参考均价2234元/平米

同比去年↓19.44%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用0.40元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

建筑年代2006年

绿化率42%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数89

总户数3740

新上房源优先通知

当前选择：假日海景海之缘2234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓学勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓学勇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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银滩东部市场隔壁一线海景房四楼半框架房新房未住特价13.5万

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