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3室2厅1卫

户型

115平米

建筑面积

5809元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

自在澜湾地图

区域

荣成市中心城区

王志刚

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
【总占地面积17.2万㎡】
【总户数1740户】
产品类型：
【揽湖叠墅】建面约128-172㎡
【观澜洋房】建面约69-105㎡
【瞰海高层】建面约102-125㎡
【层高】：叠拼：3.2m，洋房：2.95m，洋房：2.9m
【产权年限】：70年
【交付标准】：叠拼毛坯交付；洋房/高层精装交付
社区配套：8大园区景观、文创书吧、咖啡吧、业主食堂、商业街、、业主社区活动中心、健康小屋等
【绿地率35%】
【容积率1.03】
【物业】融创物业
业主心态
团购价格、开发商直签、特惠价格、无其他任何费用，走遍四海，还是威海，这里是您温暖的家！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

自在澜湾小区信息

参考均价7221元/平米

同比去年↓5.3%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数20

总户数1961

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：自在澜湾7221元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

王志刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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