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自在澜湾 看湖 看海 看樱花 看天鹅 有黑松自在呼吸

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1室2厅1卫
户型
69平米
建筑面积
6014元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    (一)位置和配套:
    1、【配套】:小区生活配套齐全便利,门前樱花湖公园、九龙城购物中心、体育馆、滨海公园、中医院,尊享市政府配套。
    2、【位置】:小区属于湖海双景小区,高层看湖看海一览无余
    3、【交通】:距汽车站、高铁站、飞机场近,市内交通便利。
    (二)小区详情:
    【开发商】:中车集团,实力雄厚,质量保证。
    精装修,楼间距宽,绿化湖海天一体,环境真叫一个优美,惬意。卫生超干净,融创物业前三,物业费2.1 门前商业6月底前开业。拥有庞大而繁华的商业体。
  • 业主心态
    1、自在澜湾位于樱花湖旁,是湖海双景小区,风景优美,是目前非常成熟便利的高品质小区。
    2、开发商实力雄厚,全封闭小区昼夜安保巡逻,物业随叫随到,小区绿化好,楼间距宽,居住舒适方便。
    3、70年大产权,可做日租和民宿,品牌精装修拎包入住
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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自在澜湾小区信息
参考均价7221元/平米
同比去年↓5.3%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率1.03
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1961

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王志刚的评价
好评率20%
真实度1.0
满意度5
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