海岸明珠二楼送大平台两居室小区设有泳泳池

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2室2厅1卫

户型

81平米

建筑面积

5654元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

海岸明珠地图

区域

乳山市银滩

郭嘉伟

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
5.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房源：先买先得小区环境很好，安静安全绿化多空间大，附近设施齐全，附近有医院公园超市，附近交通便利房子里装修很干净，格局好，采光很好，着急卖，看房子随时联系，没税没贷款看房子可以预约本人从事房产多年，主营二手房业务。相信以我精湛的专业能力和对该区域各小区的详细了解，能够为您提供及时和安全专业的房产服务我以真诚的服务态度和专业的业务能力为您在过程中大限度的节省看房时间不跑冤枉路！节省每一分可节省的费用，短时间选到满意的房源。让我们在愉快的选房过程中成为您的新朋友！房间格局优势：房子格局挺好的，大阳台采光充分，明厨明卫、全明户型，拎包入住，能省去几万的装修费
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

海岸明珠小区信息

参考均价4187元/平米

同比去年↓10.17%

环比上月↓3.26%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40.5%

容积率0.68

人车分流无

总楼栋数33

总户数2268

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海岸明珠4187元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭嘉伟的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

郭嘉伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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