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碧桂园栖凤台 南北通透 电梯房 75万 居家自住 保养好

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3室2厅2卫
户型
100平米
建筑面积
4980元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
碧桂园·栖凤台地图
区      域
顾芳芳

评分：4.3

21世纪不动产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-16
  • 核心卖点
    轻轨旁大住宅！电梯洋房！ ！精装交付！ 项目地址：威海文登世纪大道与秀山路交叉口 开发商：文登市碧桂园房地产开发有限公司 占地面积：约96亩 建筑面积：16万㎡ 总户数：约970户 房屋产权：70年住宅产权 层 高：115-140平户型层高2.9米、215平户型层高3.15米 面 积：约115、140、215㎡（三居、四居、五居室） 结 构：框架剪力墙 容 积 率：2.07 绿 化 率：35%以上 类型：18层山景小高层 交房标准：精装交付交房时间：2021年6月 户型：全明通透方正实用 车位:地上、底下停车位
  • 业主心态
    规划轻轨1号和3号线的枢纽站，去往威海各个地方十便利；
    2. 距动车站、飞机场，去往国内外十便利；
    3. 小区门口公交站点，拥有多路公交车线；
    4. 距文登汽车站500米，步行即可到达；
    5. 三纵三横的交通网皆为新城区主干路，四通八达。
    教育： 云集，项目周边教育配套齐全：天福 、天福实小、文昌 、文昌、
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园·栖凤台小区信息
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参考均价5120元/平米
同比去年↓25.94%
环比上月↑1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.53元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率35.57%
容 积 率2.07
人车分流无
总楼栋数4
挂牌房源2 套在售二手房

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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