带200平露台 小看海 临海宜家2楼87平 拎包住 明厨明卫

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房源信息 查看来源
建筑年代2008年
供暖方式集中供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间电话预约
房源编号271903405
挂牌时间2023-01-12
  • 核心卖点
    购房请携带两证一本在售房源 实景照片 房屋出售 信息下架 临海宜家小区位于银滩度假区一线长江路与凤凰山路交汇处,西邻银滩福海苑小区,北临银滩海之梦小区,由青岛鲁房置业开发建设。此房是多层的2楼,6楼到顶,两室两厅一卫的户型,南北卧室,客厅朝南,餐厅和厨房朝北。房本面积86.5平,南北通透,精装修。房子北侧赠送约200平米露台。房子资料齐全。
  • 业主心态
    1.房东户籍:吉林
    2. 购房时间:2017年 3. 名下住房:一套 4. 产权证情况:满2年 5. 售房原因:老家置业 6. 是否急售:否 7. 关于售价:看房后,确定能定,价格可小议。 8. 过户时间:收到定金后,3日内到达银滩。 9. 有无贷款:无 10. 物业费用:无拖欠 乘车路线: (1)从北京到乳山,乘坐K411次列车,到达乳山; (2)汉口到乳山,乘坐K1065次列车,到达乳山; (3)从济南到乳山,乘坐K411次列车或K8261次列车,到达乳山; (4) 外地朋友也可乘坐飞机到达威海、烟台及青岛机场,乘坐机场巴士到达银滩 (5) 公司有接站车辆到火车站和汽车站接站。
  • 税费分析
    1.房产证下证到现在,满五年,并且在威海地区只有一套房产,建筑面积在90平米以下,缴纳1%的契税;建筑面积在90平米以上,缴纳1.5%的契税,不交个人所得税和其他税费;
    2.房产证下证到现在,满二年,不满五年,面积在90平米以下,缴纳1%的契税,1%的个人所得税;建筑面积在90平米以上,缴纳的契税则为1.5%; 3.房产证下证到现在,不满二年,建筑面积在90平米以下,缴纳5.55%的营业税,1%的契税,1%的个人所得税;建筑面积在90平米以上的,缴纳的契税则为1.5%;买方购买的房屋为第二套房产的,所购房屋建筑面积90平米以下,缴纳1%的契税,90平米以上的,缴纳2%的契税.
  • 小区配套
    1.物业费:0.5元/㎡ 物业公司:银滩物业
    2.电费:0.55元/度 3.燃气费:2.8元/m? 4.水费:3.05元/m? 5.购物:家家悦超市和菜市场 6.出行:门口有202/201/309路公交车 7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行 8.距离海边:500米 9.医院:乳山第二医院和银滩医院 10.居间费:成交价格的1%。
  • 服务介绍
    全程服务。从您拨打电话开始,我们的服务就开始了。根据您的需求,我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后,根据选配好的房源进行带看,直到选到适合自己的房源,之后签署购房合同,交纳购房定金,双方商定过户日期
房源特色
精装修低层板楼户型通透南北通透通风好七十年产权低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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32
首付预算约5.6万
满二
威海TOP50热搜小区主力户型威海TOP50人气小区主力户型

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询底价

2室2厅1卫
户型
87平米
建筑面积
3678元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
精装修
装修
小      区
区      域
姜滔

评分:3.7

13863006054房聊
鲁房临海宜家小区信息
参考均价2436元/平米
同比去年↓17.63%
环比上月↑2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率56.6%
容 积 率0.76
人车分流
总楼栋数48
总 户 数1535

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当前选择:鲁房临海宜家2436元/平米订阅
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姜滔

评分:3.7

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