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中房蔚蓝海岸 活水社区1楼两居带南向花园房子侧面能种树种花

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2室1厅1卫
户型
70平米
建筑面积
3929元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    购房请携带两证一本
    在售房源 实景照片 房屋出售 信息下架
    中房蔚蓝海岸小区位于银滩度假区一线长江路与太湖路交汇处,西邻银滩青银银海园小区,东临银滩万豪庭海苑小区,由中房集团淄博科技苑房地产公司开发建设。小区里有天然的大湖,还有多条水系,业主可以在小区内垂钓。
    房子是多层的1楼,5楼到顶,6楼是赠送给5楼的阁楼。室内是两室一厅一卫的户型,南北卧室,客厅朝南,厨房朝北,卫生间朝西带窗户。房间南北通透,精装修,带家具和部分家电,房子资料齐全。
  • 业主心态
    1.房东户籍:河北
    2. 购房时间:2009年
    3. 名下住房:2套
    4. 产权证情况:满2年
    5. 售房原因:卖一留一
    6. 是否急售:否
    7. 关于售价:看房后,确定能定,价格可小议。
    8. 过户时间:收到定金后,3日内到达银滩。
    9. 有无贷款:无
    10. 物业费用:无拖欠
    乘车路线:
    (1)从北京到乳山,乘坐K411次列车,到达乳山
    (2)汉口到乳山,乘坐K1065次列车,到达乳山
    (3)从济南到乳山,乘坐K411次列车或K8261次列车,到达乳山
    (4) 外地朋友也可乘坐飞机到达威海烟台及青岛机场,乘坐机场巴士到达银滩
    (5) 乘坐高铁到乳山南站
    (6)公司有车到火车站和汽车站接站。
  • 税费分析
    1.房产证下证到现在,满五年,并且在威海地区只有一套房产,建筑面积在90平米以下,缴纳1%的契税;建筑面积在90平米以上,缴纳1.5%的契税,不交个人所得税和其他税费;
    2.房产证下证到现在,满二年,不满五年,面积在90平米以下,缴纳1%的契税,1%的个人所得税;建筑面积在90平米以上,缴纳的契税则为1.5%;
    3.房产证下证到现在,不满二年,建筑面积在90平米以下,缴纳5.55%的营业税,1%的契税,1%的个人所得税;建筑面积在90平米以上的,缴纳的契税则为1.5%;买方购买的房屋为第二套房产的,所购房屋建筑面积90平米以下,缴纳1%的契税,90平米以上的,缴纳2%的契税.
  • 小区配套
    1.物业费:0.5元/㎡ 物业公司:银滩物业
    2.电费:0.55元/度
    3.燃气费:2.8元/m³
    4.水费:3.05元/m³
    5.购物:家家悦超市和菜市场
    6.出行:门口有202/201/309路公交车
    7.银行:农业银行、建设银行、农商银行、邮储银行
    8.距离海边:500米
    9.医院:乳山第二医院和银滩医院
    10.居间费:成交价格的1%。
  • 服务介绍
    全程服务。从您拨打电话开始,我们的服务就开始了。根据您的需求,我们将为您选配适合您的房源。到达银滩后,根据选配好的房源进行带看,直到选到适合自己的房源,之后签署购房合同,交纳购房定金,双方商定过户日期
  • 户型解读
    多层的1楼,5楼到顶,6楼是赠送给5楼的阁楼。室内是两室一厅一卫的户型,南北卧室,客厅朝南,厨房朝北,卫生间朝西带窗户
    带南向花园,花园一大半做了硬化,半留作种菜,新换的304不锈钢护栏,封闭阳台,从客厅能进花园。花园前面就能停车,房子侧面还能种果树或者种花。
    看好房子,价格可小议。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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实景图
中房蔚蓝海岸小区信息
参考均价3505元/平米
同比去年↑9.34%
环比上月↑3.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.6元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼,板塔结合
建筑年代2008年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数71
总 户 数1983

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