大拇指广场，银滩中心地段两居室，所见即所得

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2室2厅1卫

户型

73平米

建筑面积

1849元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

忆海苑地图

区域

乳山市银滩

邓学勇

评分：4.9

乳山市壹首房产营销策划中...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
5.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1.小区：忆海苑，银滩二线小区，到大拇指仅仅600米，周边生活配套齐全，交通便利
2.楼层：6楼不是顶楼，采光好
3.户型:H户型两居室，南北通透
4.产权：70年大产权，随时可以过户！
5.价格：赔钱降价出售，房子的价格13.5万！
6.装修: 豪华装修，拎包入住！（照片为实体房屋）
业主心态
由于房东没时间过来居住，此房一直处于闲置状态，现在房东着急用钱，低价赔钱出售，机不可失，失不再来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

忆海苑小区信息

参考均价3356元/平米

同比去年↓4.62%

环比上月↓3.92%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2008年

绿化率45.27%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数26

总户数1606

新上房源优先通知

当前选择：忆海苑3356元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓学勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

邓学勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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