只卖3天房东急售！临港中心现房精装修 2室天燃气

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2室2厅1卫

户型

80.17平米

建筑面积

3592元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

云福星悦城地图

区域

临港区草庙子

王志刚

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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4.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.2
居住品质
3.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-11

核心卖点
位置描述：位于临港小区，周边生活配套设施完善
二、户型描述： 2室 2厅，，没有浪费面积，户型合理南北通透，客厅方正，
三、楼层：高层
四、装修描述：精装
五、交通及周边配套：交通四通八达，小区周边配套设施齐全，、超市、市场应有尽有出行、生活方便
六、房屋性质：40年住宅产权，可办理按揭、公积金贷款。
业主心态
环境好：威海是一个美丽干净的宜居海滨城市，曾被联合国评为醉适合人类居住的城市，国家卫生城。
2、空气好：释放的负氧离子是正常标准的十倍以上，对呼吸道和肺部好
3 气候好：气候宜人，冬无严寒夏无酷暑，位于神奇的北纬37度，与旧金山、雅典、西西里、首尔处于同一纬度
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云福星悦城小区信息

参考均价4306元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↑0.02%

物业类型住宅

建筑类型板楼

产权年限40年产权

人车分流无

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云福星悦城4306元/平米订阅

周边配套

王志刚的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

王志刚

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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只卖3天房东急售！临港中心现房精装修 2室天燃气

4.9

7.0

6.2

3.4

3.0

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