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3室2厅1卫

户型

87.43平米

建筑面积

7869元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

保利·明玥风华地图

区域

环翠区张村

顾芳芳

评分：4.4

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
一，位置描述：保利明玥风华
二，户型描述：3/2/1
三，楼层描述：共7层
四，装修描述：精装
五，交通周边配套：生活便利交通配套齐全
六，房屋性质：70年
七，售价：68.8万
八，附属物：储藏室单算
业主心态
房东一手房源，产权清晰，绝无任何纠纷，给我一份信任，还你一份惊喜，一次成交终身为友，房东诚心出售，看房提前联系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年证明！3原件复印件 4工资证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定准为
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利·明玥风华小区信息

参考均价9053元/平米

同比去年↑4.3%

环比上月↓11.92%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率50%

容积率2

人车分流有

总楼栋数22

总户数468

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

顾芳芳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

顾芳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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