全方位看海电梯房翰林名苑满五两室两厅

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39.8万

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满五

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2室2厅1卫

户型

79.98平米

建筑面积

4976元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

翰林名苑地图

区域

乳山市银滩

陈钦辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
5.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
产权情况：本房源为70年大产权
房屋情况：此房精装修，270度看海视野，看海效果好，全明户型。
带家具，卫生间干湿分离
业主心态
业主工作比较忙，距离银滩较远，所以把房子让给喜欢度假或者是要养老的人来住。过户及更名事宜肯定全力
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翰林名苑小区信息

参考均价4523元/平米

同比去年↓16.68%

环比上月↑2.21%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率46%

容积率0.86

人车分流无

总楼栋数35

总户数2358

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翰林名苑4523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈钦辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈钦辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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