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24.5万

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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

3500元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

上尚华府碧海苑地图

区域

乳山市银滩

郭嘉伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
5.6
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1 特价一楼带花园，两室拎包入住
2 周边配套成熟小区周边有大集超市
3 户型方正主要位置好不潮湿
4 小区楼间距大无遮挡大产权70年两证都有
5 过户费低水电物业费，燃气费都已结清
业主心态
业主已做好随时出手准备 70年大产权产权清晰无纠纷无抵押
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上尚华府碧海苑小区信息

参考均价3336元/平米

同比去年↓15.82%

环比上月↓3.36%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率48%

容积率1.61

人车分流无

总楼栋数23

总户数1670

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上尚华府碧海苑3336元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭嘉伟的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

郭嘉伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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