翰林名苑前排，电梯5层（共6层）全海景，客厅卧室都看海

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2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

6975元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

翰林名苑地图

区域

乳山市银滩

郭嘉伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
5.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1.南北卧室采光好，格局合理
2.宽敞明亮，客厅采光好，厨卫北向，厨卫配套齐全
3.经典好户型，南北道透，无浪费面积
业主心态
1.房东因工作原因，长时间没有过来居住

2.房主诚意出售，故先到先得，随时看房，随时过户

商业配套：建设银行乳山农商银行农业银行

交通配套：乳山市火车站汽车站

景观生态：海滨浴场大拇指广场大花瓶旅游景点游乐场水上世界沙滩浴场大红球旭日广场 103战舰潮汐湖高尔夫球场仙人桥和尚洞渔港多福山等

医疗配套：乳山市第二人民医院各大药店

商圈购物：家家悦大型商场皮草城民生全生态集市
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翰林名苑小区信息

参考均价4523元/平米

同比去年↓16.68%

环比上月↑2.21%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率46%

容积率0.86

人车分流无

总楼栋数35

总户数2358

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翰林名苑4523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭嘉伟的评价

好评率98%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

郭嘉伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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翰林名苑前排，电梯5层（共6层）全海景，客厅卧室都看海

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5.1

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