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福海苑 3楼66平 楼下中心广场 南客厅落地窗 全明通透

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2室1厅1卫
户型
66平米
建筑面积
4212元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
福海苑地图
区      域
郭嘉伟

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.3

    居住品质

  • 6.1

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质个人产权
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
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    【房源描述】
    1.小两室的房子，南北卧室，南北通透。的户型。
    2.南向客厅，采光充足，南向无遮挡，视野开阔。冬暖夏凉，宜居的好户型。
    3.精装修，稍微添置家具就可以入住。
    4.高半层的设计，完全不会潮湿。
    5.小区物业管理成熟，封闭式管理。小区绿化优美。
  • 业主心态
    【亲自委托】

    房东亲自委托钥匙，有钥匙随时可以看房。

    【本人承诺】

    所有房源均属真实！所有图文信息，均为亲自拍摄整理。

    【服务介绍】

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    华熙地产银滩专业的地产！

    1.对房价走势的专业判断，准确把握楼盘的出售情况，为客户提供的购房计划。熟练掌握交易流程，能够为客户匹配的房源，能够明确阐述贷款税费明细及合同内容。

    2.从业时间较长，长期复杂而专业的商品交易，让我们更加专业出众！

    3.多年来成交记录，成为客户信赖的购房！

    4.诚信是我们服务的初宗旨
  • 税费分析
    房主在山东省内房子，且满五年，即本套房子满五。过户时只收取1%契税。

    （物业费0.5元/㎡2.电费0.55元/度3.燃气费2.8元/m34.水费3.05元/m3）

    温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%

    燃气入户开通费：免费 ）

    注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    【小区配套】

    1.小区位于沿海一线，迎面感受大海的气息。

    2.小区配备娱乐，休闲会所设施。让您业余时间不再无聊。

    3.小区楼间距宽敞，小区绿化优美，采光充足。

    4.小区物业管理成熟。住户安心，放心，省心。

    5.小区位于，购物便利，交通方便。距离青岛130公里，烟台90公里。环形公交，10一班。
  • 服务介绍
    欢迎咨询一切相关问题：

    1.贷款相关问题

    2.过户税费信息

    3.产权咨询查询

    4.小区物业信息

    5.乳山政策导向

    6.当地衣食住行

    G加电话/
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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福海苑小区信息
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参考均价2651元/平米
同比去年↓14.68%
环比上月↓3.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率45%
容 积 率0.7
人车分流无
总楼栋数118
总 户 数3763
挂牌房源2 套在售二手房

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当前选择：福海苑2651元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价12万
签约时间2024-03-29
成交单价2153元/㎡
建筑面积59.0 ㎡
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成交总价24万
签约时间2024-01-24
成交单价4294元/㎡
建筑面积58.0 ㎡
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成交总价25万
签约时间2023-08-07
成交单价2681元/㎡
建筑面积96.24 ㎡
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成交总价11万
签约时间2023-07-30
成交单价2291元/㎡
建筑面积52.4 ㎡
市场信息
郭嘉伟的评价
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好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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